Avant-propos
Pour lire un immeuble, il faut parfois prendre de la hauteur.
Ce cahier rassemble huit cartes successives qui, mises bout à bout dans l'ordre chronologique, suivent le 34 boulevard de Clichy depuis une lisière encore rurale de Paris jusqu'à l'angle de la place Pigalle qu'on lui connaît aujourd'hui. Chaque carte fixe un état : le mur des Fermiers généraux, l'annexion de Montmartre, la fusion des trois voies, la façade des cabarets, la parcelle moderne.
On lira donc, dans l'ordre — 1831, 1834-1862, 1855-1861, 1868, 1872-1880, plan « draps de lit » 1871-1896, atlas Poubelle-Alphand 1885, plan « hauteur d'étage » 1990, plan actuel 2020. Trois jalons fermes structurent cette traversée :
- 1860 — annexion de Montmartre par Paris (loi du 16 juin 1859, applicable au 1ᵉʳ janvier 1860). Le 34 entre dans le 18ᵉ arrondissement nouvellement créé.
- 1864 — fusion des trois anciennes voies (boulevards des Martyrs, Pigalle et Clichy) en un seul boulevard de Clichy. Le n°34 prend son numéro définitif.
- 1860-1864 — démolition du mur des Fermiers généraux (édifié 1784-1791 par Claude-Nicolas Ledoux) et aménagement progressif du terre-plein central, qui deviendra, au-dessus de la ligne 2 du métro (ouverte en 1903), une promenade piétonne.
1831 — La carte de la banlieue, hors les murs
Le mur — figuré par sa ligne de plantations en pointillés — sépare deux mondes. Côté Paris (en bas), le chemin de ronde ; côté Montmartre (en haut), des immeubles s'alignent déjà contre la barrière de l'octroi. Deux postes sont nettement dessinés : la Barrière Montmartre à gauche et la Barrière des Martyrs à droite, chacune commandant son passage. Le futur n°34 est dans la frange bâtie côté Montmartre, juste au-dessus de la barrière Montmartre.
À cette date, l'adresse n'existe tout simplement pas comme parisienne : c'est une devanture de banlieue, le genre d'endroit où le vin se vend moins cher parce que l'octroi n'est pas encore acquitté.
Mention « Bre Montmartre » (à gauche) et « Bre des Martyrs » (à droite). La ligne pointillée correspond aux plantations qui doublaient le mur côté banlieue.
1834-1862 — La carte topographique, le bâti se referme
Une génération plus tard, le tissu urbain s'est épaissi des deux côtés du mur. Les deux anciens chemins de ronde — chemin de ronde des Martyrs côté Paris, futur boulevard extérieur côté Montmartre — sont encore distincts, séparés par un fin no man's land.
La parcelle du futur 34 est désormais bâtie : le bâtiment principal sur rue, daté par le cadastre de Paris d'entre 1801 et 1850, est en place au moment où cette carte est dressée. L'annexion de 1860 va emporter tout cela dans le nouveau 18ᵉ arrondissement.
Tissu urbain dense de part et d'autre du mur. La fine ligne noire marque la limite administrative — vestige cartographique du tracé du mur que la voirie va bientôt absorber.
1855-1861 — Le plan Lefèvre, la veille de l'annexion
L'une des dernières cartes à montrer la situation avant 1860. La légende elle-même conserve l'ancien vocabulaire : « Boult des Martyrs » hors du mur, « Chin de ronde des Martyrs » côté Paris, « Bre des Martyrs » pour la barrière, « Chemin » partant vers le sud.
Les postes d'octroi sont dessinés sous forme de petits carrés flanquant le passage. Le 34 se trouve dans la bande bâtie côté Montmartre, à quelques mètres du poste de douane — assez près pour que, pendant soixante ans, ses vins, son tabac, son charbon aient dû être déclarés à chaque franchissement du mur.
Détail de la barrière des Martyrs avec ses deux pavillons d'octroi (les petits cubes hachurés). Le 34 actuel est dans le bâti dense en haut à gauche.
1868 — L'atlas administratif, quatre ans après la fusion
Quatre ans seulement après la fusion des trois anciennes voies en 1864, le boulevard de Clichy figure déjà comme une artère unique, pleinement parisienne. La place Pigalle est dessinée comme une place circulaire ; le boulevard remonte vers l'ouest. Le 18ᵉ arrondissement, tout neuf, intègre pour la première fois le n°34 dans les limites de la ville.
Le boulevard de Clichy unifié et la place Pigalle nouvellement dessinée comme rond-point.
Cimetière du Nord en jaune, ateliers ferroviaires de La Chapelle à droite, fortifications de Thiers en haut. Le 34 vient juste de prendre son numéro définitif.
1872-1880 — Le mur a disparu, la promenade s'installe
Le mur a disparu. À sa place, un terre-plein central teinté d'orange court désormais sur toute la longueur du boulevard, planté d'arbres : c'est le futur terre-plein qui deviendra la promenade piétonne au-dessus de la ligne 2 du métro (ouverte en 1903).
Le fin trait crayonné suit l'ancienne limite administrative entre le 9ᵉ (au sud, numéros impairs) et le 18ᵉ (au nord, numéros pairs) — fantôme du mur que la carte vient pourtant d'effacer. Le n°34, à cette date, est une brasserie : la Reichshoffen, où Manet vient de peindre ses dernières grandes toiles de café-concert.
La bande orange centrale matérialise le futur terre-plein. La fine ligne noire qui la traverse en son axe est le souvenir cartographique du mur disparu.
1871-1896 — Le plan « draps de lit », la parcelle dans tous ses détails
Le document le plus précis de la série. Levés entre 1871 et 1896 à l'échelle du 1/500, les draps de lit tirent leur nom de leur format inhabituel — d'immenses feuilles qui rappelaient, paraît-il, le linge tendu sur un fil. Versés en 2017 aux Archives de Paris par la DTDF (série PP), ils sont aujourd'hui consultables en ligne.
Dessinée à l'aquarelle, la feuille montre les parcelles en rose, les jardins en vert, les bâtiments publics en bleu pâle. Juste au nord du boulevard de Clichy, l'Asile de Vieillards dit de la Providence — hospice du XVIIIᵉ siècle avec ses jardins ordonnancés — occupe encore l'îlot qui sera ouvert en 1908 sous le nom de Villa de Guelma.
Les parcelles numérotées le long du boulevard (4, 6, 8, 10, 12, 14, 16) suivent la vieille convention de numérotation ; la parcelle longue et étroite du n°34 — celle de la fameuse double cour et des ateliers en fond de cour — est déjà tracée ici, exactement telle qu'elle subsiste aujourd'hui.
Asile de Vieillards dit de la Providence (le grand bâtiment en jaune au centre, avec ses jardins). Sous lui, les parcelles 4 à 16 du boulevard de Clichy. La parcelle 4-6 correspond au futur 34 actuel : elle se prolonge profondément vers le nord — c'est la double cour-atelier.
1885 — L'atlas Poubelle-Alphand, la décennie des cabarets
La décennie des cabarets s'annonce. En 1885 le boulevard est une parade continue de brasseries, théâtres et cafés-concerts — le milieu que Manet vient de quitter, celui que le Cabaret de l'Enfer s'apprête à investir.
L'Atlas est dressé sous l'autorité conjointe d'Eugène Poubelle (le préfet qui, l'année précédente, a imposé à la ville les containers à déchets standardisés — la « poubelle ») et d'Adolphe Alphand (l'ingénieur des parcs haussmanniens, alors aux Travaux publics). La carte est administrative, mais elle est aussi celle d'un boulevard à l'apogée de sa réputation théâtrale.
Détail centré sur la place Pigalle. Le boulevard de Clichy est désormais l'axe structurant du tissu mixte 9ᵉ/18ᵉ.
1990 — Le plan « hauteur d'étage », un siècle plus tard
Un siècle plus tard. La trame administrative est la même ; les bâtiments, non. L'Asile de la Providence a été remplacé par la Villa de Guelma, ouverte en 1908 — passage privé d'ateliers d'artistes où Picabia, Severini et Léger logèrent dans les années 1910.
Le 34, lui, n'a pas bougé : la même longue parcelle qui file vers le nord depuis le boulevard, la même séquence bâtiment sur rue / première cour / ateliers de fond / seconde cour. Le permis de transformation de 1989 (Archives de Paris) venait juste de convertir plusieurs ateliers en logements-ateliers d'artistes lorsque ce plan a été dressé — et la cartographie patrimoniale enregistre la modification l'année suivante.
La Villa de Guelma a remplacé l'Asile de la Providence. À gauche, la rue Germain-Pilon ; en bas, le boulevard de Clichy ; en bas à droite, l'amorce de la place Pigalle.
2020 — Le plan actuel, ce qui survit
La même parcelle, deux siècles plus tard. À l'est du n°34, la Villa de Guelma ; plus loin, la rue André-Antoine ; en face, la promenade Georges-Ulmer (le terre-plein central, désormais paysager et baptisé) et l'entrée de la station Pigalle (ligne 2, 1903 ; ligne 12, 1911).
La devanture est banale ; la cour, invisible depuis la rue. Mais la parcelle n'a pas bougé depuis le premier cadastre — les mêmes 1 867 m² où se sont succédé une brasserie peinte par Manet, un poète de l'Internationale, un peintre du Sacré-Cœur, deux cabarets thématiques, un cinéma, et quatre générations d'artistes en résidence.
Source : apur.org / IGN. Le 34 boulevard de Clichy est à l'angle nord-ouest de la place Pigalle, juste à l'ouest de la Villa de Guelma. La station de métro est figurée par le « M » au centre du terre-plein.
Synthèse
Le mur a disparu ; la parcelle a tenu.
Lues ensemble, les huit cartes racontent une seule histoire : la lente conversion d'une devanture suburbaine en l'une des adresses parisiennes les plus stratifiées. Tout ce qui constitue le reste de l'enquête — le cycle Reichshoffen, l'atelier de Pottier, le Cabaret de l'Enfer, l'exil de Hella Guth, les ateliers d'aujourd'hui — se passe à l'intérieur du rectangle dessiné dans ces planches.
Trois moments-clés se dégagent. Avant 1860 : le 34 est un bâtiment de banlieue, hors les murs, à quelques mètres d'un poste d'octroi. Entre 1860 et 1864 : annexion, fusion des voies, démolition du mur — tout converge pour faire d'une devanture provinciale une adresse pleinement parisienne. Après 1864 : la parcelle ne bouge plus. C'est sur ce socle parcellaire inchangé que vont se succéder, pendant cent soixante-deux ans, les usages qui font la richesse de l'immeuble.
Sources cartographiques
- Carte de la banlieue de Paris à l'extérieur de l'enceinte des Fermiers généraux, 1831 — Bibliothèque nationale de France, département Cartes et plans.
- Cartes topographiques de Paris, 1834-1862 et 1872-1880 — éditeurs divers ; détails recadrés sur le secteur Pigalle.
- Plan Lefèvre, 1855-1861 — l'un des derniers plans détaillés à conserver le vocabulaire de l'octroi avant l'annexion de 1860.
- Atlas administratif des 20 arrondissements de la Ville de Paris, 1868 — Imprimerie Lemercier, planche 14 (18ᵉ arrondissement). David Rumsey Map Collection.
- Plan parcellaire municipal de Paris, dit « draps de lit » — quartier Clignancourt, feuille 120. Archives de Paris, série PP, levés 1871-1896, échelle 1/500. Versement DTDF 2017.
- Atlas administratif de la Ville de Paris, 1885 — préfet E. Poubelle, directeur des travaux publics A. Alphand.
- Plan parcellaire de Paris, dit « hauteur d'étage », 1990 — APUR / Mairie de Paris.
- Plan cadastral actuel, 2020 — apur.org / IGN.
Voir aussi
Ce cahier complète la page principale du 34 boulevard de Clichy. Pour la chronologie détaillée des usages (brasseries, cabarets, ateliers, cinéma, déportations, logements-ateliers), voir l'enquête principale ; pour les biographies des occupants, voir la rubrique Artistes & figures historiques ; pour le contexte historique du boulevard, voir Boulevard de Clichy — guide complet.